Bekanntmachung Bebauungsplan „Solarpark Marbach 01“ im OT Marbach

Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 BauGB der öffentlichen Auslegung des Entwurfs zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Marbach 01“ im OT Marbach sowie des Beschlusses über die Erweiterung des Geltungsbereiches

Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 BauGB der öffentlichen Auslegung des Entwurfs zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Marbach 01“ im OT Marbach sowie des Beschlusses über die Erweiterung des Geltungsbereiches

 

 

Die Markt Maroldsweisach hat in der Sitzung vom 15.11.2021 den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Marbach 01“ mit dem Vorhaben- und Erschließungsplan gebilligt.

 

Der Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Marbach 01“ bestehend aus Planzeichnung, Textliche Festsetzungen, Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP), Begründung mit Umweltbericht und hydrogeologischem Gutachten (Verfasser: BAUERCONSULT; 09.11.2021) können im Rahmen der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 06.12.2021 bis einschließlich 11.01.2022

im Rathaus des Marktes Maroldsweisach (Zimmer-Nr. 9, Hauptstraße 24, 96126 Maroldsweisach) während der allgemeinen Öffnungszeiten eingesehen werden.

Die Öffnungszeiten sind:

Montag bis Freitag                             von 08.00 Uhr – 12.00 Uhr,        
und am Donnerstag                            von 13.00 Uhr – 18.00 Uhr

HINWEIS: Aufgrund der aktuellen Corona-Situation ist eine telefonische Anmeldung unter der Telefonnummer 09532/9222-20 zur Einsicht der Planunterlagen erforderlich.

 

Der Inhalt der Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 BauGB auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet unter https://www.maroldsweisach.de/bauleitplanverfahren-1 veröffentlicht.

Stellungnahmen können während dieser Frist schriftlich oder während der Dienststunden zur Nieder-schrift abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Marbach 01“ unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

 

Verfahrensart

Die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Solarpark Marbach 01“ erfolgt im Regelverfahren. Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wurde die Öffentlichkeit in der Zeit vom 05.07.2021 bis 06.08.2021 bereits frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich unterrichtet und ihr Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Im o. g. Zeitraum erfolgt nun die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB.

 

Geltungsbereich (o. M.)

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes befindet sich ca. 4 km südlich von Maroldsweisach auf Teilflächen der Fl. Nrn. 98 und 128, Gemarkung Marbach, und umfasst eine Fläche von ca. 12 ha. Die PV-Anlage soll am Süd- und Westhang des Schrottenberges errichtet werden und ist ca. 300 m vom bebauten Ort entfernt. Das Plangebiet des Solarparks Marbach 01 liegt ca. 1 km nordwestlich der B 303 und grenzt im Westen an die Gemarkung Gemeinfeld der Gemeinde Burgpreppach an. Der Geltungsbereich wurde zur Erschließung des Plangebietes um eine Teilfläche der Fl. Nr. 128 (Gemarkung Gückelhirn) ergänzt.

 

Plan s. PDF Anhang

 

Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar:

  • Allgemeiner Natur- und Umweltschutz:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Von dem Vorhaben sind keine nationalen Schutzgebietsverordnungen nach BNatSchG sowie keine internationalen Schutzgebietsverordnungen nach FFH-Richtlinie und Vogelschutzrichtlinie betroffen.

 

  • Schutzgut Mensch/Bevölkerung:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Insgesamt ist durch das Vorhaben von Auswirkungen geringer Erheblichkeit auf das Schutzgut Mensch auszugehen.

 

Stellungnahme Landratsamt Haßberge – SG Immissionsschutz (Schreiben vom 04.08.2021): mit Hinweisen zu Blendwirkungen sowie Beleuchtung der Anlage. Erhebliche Beeinträchtigungen auf die nähere Wohnbebauung sind nicht zu erwarten.

 

 

  • Schutzgut Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Biotope sind nicht von dem Vorhaben betroffen. Umweltbericht beinhaltet Worst-Case-Betrachtung zu artenschutzrechtlichen Belangen. Insgesamt ist durch das Vorhaben von Auswirkungen geringer Erheblichkeit auf das Schutzgut Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt – tendenziell eher von positiven Auswirkungen – auszugehen.

 

Stellungnahme Landratsamt Haßberge – SG Untere Naturschutzbehörde (Schreiben vom 04.08.2021): Mit Hinweisen zur Ausgleichsbilanzierung und artenschutzrechtlichen Überprüfung sowie redaktionellen Anmerkungen zur Grünordnung.

 

  • Schutzgut Boden:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Insgesamt ist durch das Vorhaben von Auswirkungen geringer Erheblichkeit auf das Schutzgut Boden – tendenziell eher von positiven Auswirkungen – auszugehen.

 

Stellungnahme Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (Schreiben vom 22.07.2021): mit Hinweisen zum Schutzgut Boden sowie vorsorgenden Bodenschutz.

 

Stellungnahme Landratsamt Haßberge – SG Abfallrecht (Schreiben vom 04.08.2021): keine Anhaltspunkte über etwaige Deponien bzw. Altablagerungen im Planungsbereich.

 

  • Schutzgut Fläche:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Insgesamt ist durch das Vorhaben von Auswirkungen geringer Erheblichkeit auf das Schutzgut Fläche auszugehen.

 

Stellungnahmen Regierung von Unterfranken/ Regionaler Planungsverband Main-Rhön (Schreiben vom 23.07.2021/ 23.07.2021): Mit Hinweisen zu agrarstrukturellen Belangen und Flächeninanspruchnahme.

 

Stellungnahme Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (Schreiben vom 22.07.2021): mit Hinweisen zu agrarstrukturellen Belangen und Flächeninanspruchnahme.

 

  • Schutzgut Wasser:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Insgesamt ist durch das Vorhaben von Auswirkungen geringer Erheblichkeit auf das Schutzgut Wasser – tendenziell eher von positiven Auswirkungen – auszugehen.

 

Hydrogeologisches Basisgutachten (Verfasser: BAUERCONSULT Architekten Ingenieure, Haßfurt; Stand 09.11.2021): Informationen und Maßnahmen zum Umgang mit dem Wasserschutzgebiet der Gemeinfelder Gruppe.

 

Stellungnahme Landratsamt Haßberge – SG Wasserrecht (Schreiben vom 04.08.2021): Hinweis auf Wasserschutzgebiet der Gemeinfelder Gruppe.

 

Stellungnahme Landratsamt Haßberge – SG Gesundheitsamt (Schreiben vom 04.08.2021): Hinweis auf Wasserschutzgebiet der Gemeinfelder Gruppe.

 

Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt Bad Kissingen (Schreiben vom 23.06.2021): Hinweis auf Wasserschutzgebiet der Gemeinfelder Gruppe.

 

  • Schutzgut Luft/Klima:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Insgesamt ist durch das Vorhaben von keinen nachteiligen Auswirkungen auf das Schutzgut Luft/ Klima, sondern von positiven Auswirkungen auszugehen.

 

Stellungnahmen Regierung von Unterfranken/ Regionaler Planungsverband Main-Rhön (Schreiben vom 23.07.2021/ 23.07.2021): mit Hinweisen zu erneuerbaren Energien.

 

  • Schutzgut Landschaft:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Insgesamt ist durch das Vorhaben von Auswirkungen geringer Erheblichkeit auf das Schutzgut Landschaft auszugehen.

 

Stellungnahmen Regierung von Unterfranken/ Regionaler Planungsverband Main-Rhön (Schreiben vom 23.07.2021/ 23.07.2021): mit Erläuterung zum Landschaftsbild.

 

  • Schutzgut Kulturgüter und sonstige Sachgüter:

Umweltbericht vom 15.11.2021: Insgesamt ist durch das Vorhaben von keinen Auswirkungen auf das Schutzgut Kulturgüter und sonstige Sachgüter auszugehen.

 

Stellungnahme Landratsamt Haßberge – SG Denkmalschutz (Schreiben vom 04.08.2021): keine Einwände.

 

Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus.

 

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

 

Maroldsweisach, den 26.11.2021

 

 

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Wolfram Thein, 1. Bürgermeister                                                                                         (Siegel)